Сообщений в теме: 19

[TaniaBalt]

Здравствуйте! С недавних пор заинтересовалась тематикой вложений в зарубежную недвижимость. Сложилось мнение, что лучше всего зарабатывать средства в Европейских странах, а жить в Украине. Это по крайней мере:

• увеличивает приток капитала в Украину;
• сбережёт средства.

Больше всего заинтересовала недвижимость в Болгарии:

• близко к нашей стране;
• сравнительно недорогие объекты недвижимости;
• летние и зимние курорты на которых отдыхают жители Западной Европы;
• прозрачность и лёгкость ведения бизнеса.

Подскажите стоит ли инвестировать в недвижимость Болгарии? Интересует мнение, опыт и практика форумчан???

[Местный]

если есть свободные деньги, вполне стоит...

знакомые имеют квартиру на берегу моря... но отдыхают в основном сами + родственники...

следующим вашим постом будет, что вы как раз этим и занимаетесь.... ;) ))

[borisovich]

Фастовчане имеют недвижимость в Болгарии

[Victor]

Одни наши знакомые инвестировали в жильё в Крыму. Теперь имеют кучу проблем. Старики на киевском Подоле раньше говорили: "Аз ме дертархт нит митон коп, дерлейгт мэн мит дер кэшэне" - Когда не додумывают головой, докладывают карманом! И где теперь эти старики?..

[borisovich]

А глик от им гетрофен

)))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))) А з ох эн вэй!

[Victor]

А глик от им гетрофен

Да, не позавидуешь.    

[borisovich]

А чего бі не позавидовать? Єто віражение имеет прямой перевод:"Счастье ему привалило!", хотя употребляют и в смісле: "имеет в виду такую беду, что не дай Бог Вам!"

[TaniaBalt]

Не верю что среди форумчан не найдётся хотя бы один, кто подскажет...???

[borisovich]

Что ещё нужно подсказывать? Уже сказали, что, если есть деньги, то стОит. 

[alecko]

Решил таки отписаться.

Стоит. Наш Пеньковой тоже, кстати, так решил. Ну да Бог не фраер, всё ему припомнит.

Сложилось мнение, что лучше всего зарабатывать средства в Европейских странах, а жить в Украине.

лично у меня с точностью до наоборот.

прозрачность и лёгкость ведения бизнеса.

чушь собачья, та же продажная Налоговая, менты, нерадивые работники...

Теперь конкретика.

Брат жены уехал ещё в 90-ом, при Совке, в совместное предприятие. Очень активный по жизни, но лет 10 ушло, чтобы плотно стать на ноги.

Интересный момент, на побережье полно новой недвижимости, но как везде на курортах жизнь дорога. Поэтому уже лет 20 он переехал в село, 10 км от моря. Но опять-таки, владеть землёй могут только граждане страны. Хатынку эт пожалуста, покупай.

Ещё одно довольно известное семейство из Фастова переехало в 14-ом году. Та же картина, через год смылись из Варны в ближнее село.

Ну и вдогонку, то что болгарский язык лёгок - миф. Из славянских, пожалуй, самый тяжёлый. К примеру с поляцким ваще никаких проблем, чехов, сербов, словаков понимаю на раз-два, с болгарским намного тяжелей.

[borisovich]

Про Пенькового в курсе, а вот про иных не знаю. Язык болгарский, это помесь с турецким. Когда бывал там, то понять ровным счётом ничего не мог, хотя даже венгров понимал, с трудом большим, но понимал, а вот болгары... видимо, просто жить там надо без всякого общения с русско-украино-говорящим народом, тогда и выучить проще ))

[alecko]

Язык болгарский, это помесь с турецким

А тут ещё локация в районе Бургаса. Турки в двух шагах.

[Victor]

Язык болгарский, это помесь с турецким. Когда бывал там, то понять ровным счётом ничего не мог, хотя даже венгров понимал,

Приходилось бывать и общаться. Многие болгары раньше хорошо понимали русский язык - он у них в средних школах преподавался. Правда, говорили не многие, и мне приходилось просить, чтобы они переходили на английский - так мне было гораздо понятней, чем на болгарском. Вдобавок меня всегда затрудняли их жесты одобрения и отрицания - совершенно противоположные нашим привычкам. 

[alecko]

тобы они переходили на английский - так мне было гораздо понятней, чем на болгарском

Точно.

[TaniaBalt]

Ого, интересная информация. Уже стоит особого внимания. Я так понимаю, что с работой туговато и придется вкалывать усердно. Ну или бизнес организовать.

Надо по-мониторить интернет по поводу таких историй. Здесь явно не хватает какой-то составляющей.

 

Теперь конкретика.

Брат жены уехал ещё в 90-ом, при Совке, в совместное предприятие. Очень активный по жизни, но лет 10 ушло, чтобы плотно стать на ноги.

Интересный момент, на побережье полно новой недвижимости, но как везде на курортах жизнь дорога. Поэтому уже лет 20 он переехал в село, 10 км от моря. Но опять-таки, владеть землёй могут только граждане страны. Хатынку эт пожалуста, покупай.

Ещё одно довольно известное семейство из Фастова переехало в 14-ом году. Та же картина, через год смылись из Варны в ближнее село.

Ну и вдогонку, то что болгарский язык лёгок - миф. Из славянских, пожалуй, самый тяжёлый. К примеру с поляцким ваще никаких проблем, чехов, сербов, словаков понимаю на раз-два, с болгарским намного тяжелей.

[alecko]

Я так понимаю, что с работой туговато

Правильно понимаете.

За всю страну не знаю, а на побережье только в качестве левой подработки и только в сезон. Правда сезон намного длинней, чем в тех же Затоках-Грибовках...Хотя по разному бывает. Этим летом двое наших сварных средней квалификации, отработали по 3 месяца по специальности. Леваком. На всём готовом - жильё, хавчик. Без вот этой польской потогонной системы по 12-14 часов пахоты. Привезли чистыми по полторы штуки евро. Довольны. Хотя то же самое можно иметь и в Киеве, правда с гораздо большими усилиями. Но этой скорей исключение подтверждающее правило.

Ну или бизнес организовать

Если он-лайн, то не вопрос, а такой чтоб "руками пощупать", надо нишу искать. Всё давно забито аборигенами и раннеепрехавшими.

[TaniaBalt]

В сфере услуг помощи нашим хотящим переехать туда на ПМЖ можно организовать до 30% можно снять от оплаты.

С недвижимостью тоже немного разобрались много перерыли информации:

• Во владения можно взять только квадратные метры,
• Собственность только для граждан республики. Ссылки не даю - вдруг забанят,
• Более стабильная ситуация со строительством в отличии от нашей. Тоже много нюансов, отзывов, советов,
• Окупаемость до 65% от вложенных средств за сезон. С учетом, что за всем будут смотреть местные  (компании, отдельные лица) до 30%,
• Окупаемость до 3,5 лет,
• Правила бизнеса намного легче, чем у нас

Изучаем вопрос дальше, если есть кто-то с опытом, то подключайтесь!

[borisovich]

TaniaBalt ссылки интересующимся только в ЛС

[alecko]

Собственность только для граждан республики.

Не совсем так. Точнее совсем не так. Недвижимость - не вопрос, а вот землю под ней - зась.

[solomon87]

Недвижимость заграницей это хорошо, но как не крути у нас лучше, так как ею нужно управлять самому или через фирму. По итогу там очень мало останется, плюс еще налоги.